¿Cómo saber dónde debes comprar?

Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?

 Propiedades de inversión y alquiler

Si lo tuyo es invertir y deseas una propiedad que te rinda frutos, entonces te sugiero ser flexible con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar centrada en la protección de tu patrimonio y cómo hacerlo crecer. Elige tu mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes, nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego, selecciona zonas donde se encuentre ese tipo de mercado. También, es importante tomar en cuenta las estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber si podrías generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.

Vivienda principal o vacacional

En esta decisión, el objetivo y lo más importante es la seguridad y comodidad de tu familia. Por ello, debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de seleccionar la zona en dónde comprar:

• Escuelas y zonas educativas si tienes hijos menores de 21 años. La mejor escuela es la que queda más cerca de tu casa.

• Distancia que existe de tu área de trabajo.

• ¿Tendrás mascotas?

• ¿Tendrás oficina en casa?

• Áreas comerciales.

• Zonas de recreación.

• ¿Cerca de dónde quiero que se encuentre mi nueva propiedad?

• ¿Cuánto espacio deseo? (Dimensiones del inmueble)

• ¿Me interesaría una propiedad que esté para reformar?

• ¿Qué tan importante es para mí la revalorización de la propiedad?

Juanan Gomis

Juanan Gomis es Agente Inmobiliario en Palma de Mallorca. Antes de dedicarse al sector inmobiliario, dirigió durante 25 años Café Amarre, local emblemático de la noche mallorquina en el Paseo Marítimo, además de otros restaurantes, discotecas y bares en la isla. Esa trayectoria le dio un profundo conocimiento de Mallorca y una gran capacidad comercial que hoy aplica a cada operación: fue Rookie del Mes en ventas varias veces en RE/MAX y, ya en eXp, Top 1 en facturación en su primer mes. Si deseas vender tu casa, Juanan la promocionará con las técnicas de marketing inmobiliario más avanzadas. Y si buscas comprar, no descansará hasta encontrar la vivienda de tus sueños al mejor precio.